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Open House Vende Casa no C -

Rua Juriti , 01 , 01 , Itaipu - Niteroi / RJ - COD: CA9023

a partir de
R$ 1.450.000
Quartos
4
suítes
2
área privativa
250 m²
banheiros sociais
2
Vagas
2
área total
450 m²
Condomínio: R$ 1.150
IPTU: R$ 7.200
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Diferenciais
A Open vende ótima casa no GROTAO , um dos melhores condomínios da Região Oceânica , Descubra o seu refúgio dos sonhos nesta bela casa localizada em um condomínio fechado, onde a segurança e o lazer são garantidos. Com uma ampla variedade de comodidades, esta propriedade oferece o estilo de vida luxuoso que você merece. <br> <br>Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar elegante e acomodada, dividida em dois ambientes distintos, perfeitos para receber amigos e familiares. Um lavabo bem posicionado está acomodado próximo à sala de jantar, proporcionando praticidade e conforto. <br> <br>A suíte master é um verdadeiro santuário, com um quarto espaçoso, closet generoso, banheiro privativo e uma varanda privativa, onde você pode desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar uma vista deslumbrante. Além disso, há mais tres quartos amplos, um na parte de baixo revertido em escritório versátil, um banheiro social. <br> <br>A cozinha iniciada, com uma despensa adjacente, é o cenário perfeito para suas aventuras culinárias. A lavanderia e a dependência de empregada fornecem comodidades adicionais para atender às suas necessidades administrativas. <br> <br>Anexo à casa principal, você encontrará um belo loft, com uma sala de estar contínua, quarto, closet, banheiro e varandas privativas. Este espaço adicional oferece flexibilidade para receber convidados ou criar um ambiente de trabalho inspirador. <br> <br>A garagem com duas vagas cobertas é um excelente complemento para a casa, a mesma também oferece uma área de lazer completa, com uma piscina refrescante, churrasqueira para momentos de confraternização e um banheiro adicional. O quintal é um verdadeiro paraíso, com árvores frutíferas em plena produção, como limões sicilianos e galegos, pitangas, laranjas, goiabas e amoras. Além disso, um encantador orquidário já está montado, adicionando um toque de beleza à sua vida cotidiana. <br> <br>Esta casa também foi projetada pensando na sustentabilidade, com um sistema de aquecimento solar instalado e um sistema de colheita de água da chuva, ajudando a preservar os recursos naturais. <br> <br>A localização privilegiada desta propriedade oferece fácil acesso às belas praias oceânicas de Camboinhas, Itaipú e Itacoatiara. Além disso, a proximidade de uma estação da Trans Oceânica permite um acesso rápido e conveniente à estação hidroviária de Charitas através do novo túnel. <br> <br>Com uma área construída de 311 m² em um amplo terreno de 960 m², esta casa oferece espaço de sobra para você aproveitar a vida ao máximo. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, saunas, quadra de tênis e um campinho de grama. Além disso, o corte de grama do jardim e do quintal é realizado pelo condomínio, para que você possa desfrutar de um ambiente impecável o tempo todo. <br> <br>Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa dos sonhos em um condomínio exclusivo. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver a vida que você sempre desejou! Envie sua mensagem pelo formulário de contato e nós retornaremos em breve.

Casa

  • área privativa: 250,00m²
  • área total: 450,00m²
  • 4 Quartos sendo 2 suítes (armários ,Closet)
  • 2 banheiro social com box
  • 2 vagas na garagem
  • 2 salas p/ 3 ambientes (estar, jantar, visita)
  • Área de serviço
  • Arm. na Cozinha
  • Cercado
  • Copa
  • Corredor
  • Cozinha
  • Coz. Americana
  • Despensa
  • Documentação
  • Escritório
  • Escritura
  • Isolado
  • Mobiliado
  • Murado
  • Piso
  • Quarto reversível
  • Quitado
  • Sol
  • Vista p/ Mata
  • WC serviço

área Externa

  • área privativa: 250,00m²
  • área total: 450,00m²
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira
  • Garagem Coberta
  • Interfone
  • Jardim externo
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Rua Calçada
  • Sistema de Segurança
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Tabela de Preços

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Rua Juriti , n° 01 , Itaipu - Niteroi / RJ


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Mapa de Localização do Imóvel

Rua Juriti ,01 ,01

Evolução do Preço Médio por m²

R$ 700.000,00
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