Ampla Casa Comercial Disponível para Locação
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<br> Características Principais:
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<br>Recepção convidativa.
<br>8 salas versáteis para escritórios ou uso personalizado.
<br>3 banheiros, incluindo um com chuveiro, proporcionando comodidade.
<br>2 corredores para fácil circulação.
<br>Jardim de inverno que oferece luminosidade natural.
<br>Piso em cerâmica de qualidade, de fácil manutenção.
<br>Área externa com copa para refeições e dependência com um banheiro adicional.
<br>Vestiário funcional.
<br>Terreno generoso com uma área total de 460m² (12,50 x 36,80).
<br>Aluguel competitivo de R$ 3.500,00.
<br>IPTU de 10 parcelas, totalizando R$ 1.130,15 para o ano de 2024.
<br>Taxa de bombeiro de 4 parcelas, somando R$ 166,42 para o ano de 2024.
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<br>Localização Privilegiada:
<br>Esta propriedade está estrategicamente localizada, proporcionando acesso conveniente a uma variedade de amenidades, incluindo faculdades, escolas, bancos, e uma ampla variedade de comércio nas proximidades. A localização estratégica é ideal para o seu negócio florescer.
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<br>Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço bem estruturado e versátil.
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